Bij
aanschaf van een villa of appartement in een van onze projekten, betaald U pas
wanneer Uw eigendom geheel voltooid en wel kadastraal op Uw naam is ingeschreven.
Het project ‘Club Konak‘ bevindt zich in de
onmiddellijke nabijheid van het stadje Konakli, op een schitterende
locatie tussen twee heuvelruggen verscholen, aan de voet van het
Taurus-gebergte, ca. 500 m van zee, dichtbij de beroemde badplaats Alanya.
De ruimbemeten villa’s liggen in een smaakvol aangelegd park van ca.
10.000 m2, waarvan slechts éénderde gedeelte door bewoning in beslag
wordt genomen; tweederde is daardoor openbare ruimte met veel exotisch
groen en o.a. een zwembad van maar liefst 230 m2. Het geheel is gereed
medio 2004.
De infrastructuur is reeds voltooid; zo is het project omgeven door een
schitterend aangelegd gemeentepark met waterpartij en wandelpaden,
tennisbanen, sportterreinen, luxe bestrating en een splinternieuw
gemeentehuis. Aanschouw het geheel en u bent absoluut verkocht!
U vliegt op Antalya vanaf Amsterdam, Eindhoven of Maastricht,
en na een transfer bent u binnen ongeveer 90 minuten ter plaatse. Vervoer
van en naar de luchthaven kan vanaf 2004 voor u worden geregeld.
Het project telt 62 villa’s per twee of vier
geschakelde villa’s, elk 3 etages hoog (10,60 m) en maar liefst 126 m2
groot, op eigen grond. Diverse villa’s hebben zeezicht.
Het park
Het luxe park is ommuurd met natuursteen, verlichting, gebouwd in niveau/terrasvorm;
er zijn paden, lantaarns, een exotische tuin en parkaanleg, hekwerken, een
groot zwembad van maar liefst 200 m2 met zonneterras, een receptie met informatieruimte,
toiletten en aanvullend een zelfstandige woonruimte voor tuinman/bewaking
en een luxe entrée met palmen.
Er is een fijnkorrelig kilometers lang strand, afgewisseld door stenen plateaus.
Op korte afstand is binnenkort een jachthaven gerealiseerd.
De villa’s
De villa’s zelf beslaan drie verdiepingen: op de begane grond heeft
u een ruime living met open keuken, balkon/terras en separaat toilet met
wastafel; op de eerste verdieping twee slaapkamers waarvan de grootste
met balkon, aparte badkamer met toilet, wastafel en ligbad; op de tweede
verdieping heeft u een was/boilerruimte met bergplaats en een zeer ruim
dakterras.
De villa’s zijn kant-en-klaar afgebouwd en zijn (net als de faciliteiten)
van hoge kwaliteit (met TSE, het erkende Turkse kwaliteitskeurmerk).
De onder/buitenzijde is voorzien van natuursteen, kozijnen (draai/kantel)
en deuren zijn van kunststof. Binnenvloeren, terrassen en trappenhuis
zijn van marmer (alleen het dakterras heeft plavuizen). Verder zijn er
houten binnendeuren, is er een telefoonaansluiting, een televisie-aansluiting
met satelliet-ontvangst, een standaardkeuken van MDF, een wasmachine-aansluiting,
boiler etc. (e.a. vindt u uitgebreid in de besteklijst).
Kijkend vanaf uw zonovergoten dakterras ervaart u een
prachtig uitzicht (diverse met zeezicht) realiseert u zich de trotse eigenaar
te zijn van een uniek bezit in een oase van rust, waar het heerlijk relaxen
is. Een omgeving waar u een nieuwe manier van leven zult ontdekken!
De belangrijkste voordelen op een rij:
• gunstige prijs/kwaliteit verhouding
• uitstekende belegging, zeker daar naast de jaarlijkse waardevermeerdering
de vraag naar villa’s in deze prijsklasse steeds groter wordt
en het aanbod gering is
• prachtige ligging, dichtbij zee
• groot gemeenschappelijk zwembad van 230 m2
• kopen zonder risico: er wordt eerst gebouwd, dan betaalt
u pas!
• het zeer lage bedrag van ca. € 450,- op jaarbasis voor
onderhoud en bewaking (vastgesteld door
het bestuur van reeds bestaande vereniging van eigenaren en ETU)
• de villa’s worden sleutelklaar opgeleverd
• Directe inschrijving en binnen 14 dagen ontvangst van uw
TAPU (eigendomsbewijs)
(met ingang van 2005 kan dit enige tijd langer duren)
• schriftelijke bouwgarantie van 24 maanden op constructiefouten
• goede verhuurmogelijkheden
• infrastructuur in de directe omgeving blijvend in ontwikkeling
(luxe hotels, nieuwe jachthaven, parken, bestrating etc.)
• toekomstig lidmaatschap Europese Unie rond 2010
Gunstige prijs/kwaliteit
verhouding
U kunt absoluut niet om de bijzonder goede prijs/kwaliteit verhouding heen.
De onroerend goed prijzen rond Alanya zijn nu nog zeer betaalbaar, maar
zijn de laatste vijf jaar telkens zo’n 20% per jaar gestegen. Een
en ander heeft te maken met de steeds hoger wordende grondprijzen, bouw-
en personeelskosten, infrastructuur en de enorme toename van het toerisme.
Verhuur
De verhuurmogelijkheden zijn legio en opbrengsten zijn legio en de opbrengsten
zijn vanwege het lange seizoen (van april tot eind oktober) berekend op
minimaal 10%. Er zijn diverse reisorganisaties geïnteresseerd het park
in verhuur te nemen vanaf seizoen 2004. Ook ETU zal een rol blijven spelen:
zij kunnen zorgdragen voor transfers, schoonmaak van de villa’s, etc.
Al met al redenen genoeg om nu te investeren in de toekomst, Turkije dus!
Reageer nu snel!
Er is nog maar een beperkt aantal villa’s te koop voor superscherpe
prijzen vanaf € 64.500,- op eigen grondstuk, vrij op naam (bijkomende
kosten p 600,- uitsluitend voor de TAPU).
De villa’s kunnen volledig worden ingericht voor een zeer scherpe
vanaf-prijs van € 4.500,-. Een en ander kunt u ter plaatse met ETU
uitgebreid doorspreken.
De kosten voor de gehele parkaanleg zijn uiteraard bij
de koopprijs inbegrepen. U bezit uiteindelijk dus niet alleen uw villa op
eigen grond, maar tevens een evenredig gedeelte van het gehele park,
inclusief alle faciliteiten.
De verdere kosten op
jaarbasis zoals het gehele jaar bewaking, onderhoud gemeenschappelijke voorzieningen,
beheerderskosten, reinigingsrechten, etc. (kortom
alle gemeenschappelijke kosten voor het onderhoud van het park) komen uit
op de geringe prijs van per villa nog geen € 450,- per jaar.
U ziet bij deze heldere uitleg onmiddellijk waar u aan toe bent en u zult
dan ook niet onaangenaam verrast worden door onverwachtse rekeningen.
Komt u zelf eerst eens kijken…
Voor de vliegreizen verwijzen wij u naar bekende Turkije-specialisten
waaronder Kras-reizen, HTC, Corendon, D-reizen etc. Kijkt in de dagbladen
voor de gunstig geprijsde last-minute reizen. U zult ontdekken dat u voor
de prijs zo’n reis niet hoeft te laten. Wij komen U gaarne afhalen van
het vliegveld in Antalya, ook kunnen wij eventueel voor het reserveren van
een hotel zorgdragen
